AREALCO! TOP Gewerbefläche in Citynähe

Das errichtete Bürohaus umfasst einen fünfgeschossigen Altbau, erbaut um die Jahrhundertwende.
Das Objekt wurde umfassend saniert und entspricht den modernsten Bedürfnissen. PKW-Stellplätze können optional angemietet werden. Die Mietfläche befindet sich im im 3. OG dieses repräsentativen Gebäudes. Es besteht eine Bürogemeinschaft mit den sehr ruhigen sowie angenehmen Mitmietern auf der Ebene, der Eingangsbereich, die Nassräume sowie die Teeküche werden gemeinsam genutzt. Die nutzbare Mietfläche selbst besteht aus zwei
Räumen, einem großen und lichtdurchfluteten Raum sowie einem zweiten, mit dem bereits erwähnten, großen Raum
verbundenen, kleineren Raum, der auch einen eigenen Eingang vom Gemeinschaftsflur hat. Alles in allem ist die Bürofläche mit den hohen Decken, hochwertigen und belastbaren Böden in Holzoptik und der qualitativ-ansprechenden Ausstattung mehr als repräsentativ.

Das Gebäude liegt im Osten Frankfurts, zwischen der City Frankfurt und Bornheim gelegen, dass sich in den letzten Jahren als einer der dynamischen Stadtteile Frankfurt etablierte. Das Gebäude liegt im westlichen Teil der Hanauer Landstraße, in welchem sich moderne Architekturen mit historischen Industriedenkmälern abwechseln. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte, Telekommunikationsunternehmen sowie Autohäuser, wie z.B.: BMW und Porsche haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Stehbistros säumen die Hanauer Landstraße und sind fußläufig erreichbar. Das Objekt liegt verkehrsgünstig. Über die Autobahn A661 erreicht man in wenigen Minuten die A5 sowie die A3. Die Innenstadt liegt nur 10 Autominuten entfernt. Die Straßenbahn-Haltestelle Osthafenplatz ist 2 Minuten entfernt und bringt einen in 2 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle Ostbahnhof (U6 und U7).

Verkehrsanbindung
Autobahn A5 Westkreuz Frankfurt: 15 Minuten
Flughafen Frankfurt: 17 Minuten
Hauptbahnhof Frankfurt: 10 Minuten
Straßenbahnlinie: 2 Minuten Fußweg

- hohe Decken und große Fenster
- hochwertiges, edles Industrielaminat
- Split-Klima-Wandgerät (optional)
- stilvolles Gebäude mit starkem Brandingcharakter
- Stellplätze optional für je 75,- EUR anmietbar

Einen Besichtigungstermin können wir kurzfristig für Sie vereinbaren. Den Energieausweis für das Objekt legen wir gerne bei der Erstbesichtigung vor.
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.arealco.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören.

Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar.
Diese hier gemachten Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters. Für Abweichungen bzw. Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung /-verkauf bleibt vorbehalten.