{"id":2147,"date":"2025-05-16T08:39:17","date_gmt":"2025-05-16T08:39:17","guid":{"rendered":"https:\/\/arealco.de\/?p=2147"},"modified":"2025-05-16T08:56:28","modified_gmt":"2025-05-16T08:56:28","slug":"verscharfung-des-mietrechts-gefahrdet-private-vermieter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/2025\/05\/16\/verscharfung-des-mietrechts-gefahrdet-private-vermieter\/","title":{"rendered":"Versch\u00e4rfung des Mietrechts gef\u00e4hrdet private Vermieter"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Geplante \u00c4nderungen im Mietrecht sto\u00dfen auf Kritik: Haus &amp; Grund warnt vor Nachteilen f\u00fcr private Vermieter und fordert Ausnahmen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"540\" src=\"https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/jk.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2150\" srcset=\"https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/jk.jpg 960w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/jk-300x169.jpg 300w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/jk-768x432.jpg 768w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/jk-600x338.jpg 600w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/jk-1x1.jpg 1w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/jk-10x6.jpg 10w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><em>Altbauwohnungen in Berlin, Foto: J\u00f6rg Carstensen\u00a0\/ dpa<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Die neue Bundesregierung plant strengere Regeln im Mietrecht, darunter eine Verl\u00e4ngerung der Mietpreisbremse und Bu\u00dfgelder bei Verst\u00f6\u00dfen. Der Eigent\u00fcmerverband Haus &amp; Grund warnt jedoch vor negativen Folgen f\u00fcr private Kleinvermieter.<\/p>\n\n\n\n<p>Laut Verbandspr\u00e4sident Kai Warnecke seien viele Vermieter durch steigende Kosten \u00fcberfordert. Anders als gro\u00dfe Wohnungskonzerne k\u00f6nnten Privatpersonen Mehraufw\u00e4nde nicht auffangen. Er fordert daher eine \u201eLex vermietende Privatpersonen\u201c \u2013 also Sonderregelungen, um private Eigent\u00fcmer vor weiteren Eingriffen zu sch\u00fctzen.<\/p>\n\n\n\n<p>Warnecke betont, dass 60 Prozent aller Mietwohnungen von privaten Vermietern bereitgestellt w\u00fcrden. Viele von ihnen seien keine Gro\u00dfinvestoren, sondern Einzelpersonen, die Wohnungen zur Altersvorsorge vermieten. Versch\u00e4rfungen k\u00f6nnten diese zum R\u00fcckzug bewegen und Investoren T\u00fcr und Tor \u00f6ffnen.<\/p>\n\n\n\n<p>Eine Civey-Umfrage zeigt: 73 Prozent der Mieter bei privaten Vermietern sind mit ihrem Wohnverh\u00e4ltnis zufrieden. F\u00fcr Warnecke ein weiteres Argument, kleine Vermieter von geplanten Regulierungen wie der Modernisierungsumlage oder strengeren Regeln f\u00fcr Indexmieten auszunehmen.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Deutsche Mieterbund hingegen kritisiert den Koalitionsvertrag als unzureichend. Es fehle an wirksamen Ma\u00dfnahmen zur Begrenzung von Mieterh\u00f6hungen \u2013 etwa einem Mietendeckel oder einer \u00d6ffnungsklausel f\u00fcr L\u00e4nder.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Geplante \u00c4nderungen im Mietrecht sto\u00dfen auf Kritik: Haus &amp; Grund warnt vor Nachteilen&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2150,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2147","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2147","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2147"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2147\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2151,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2147\/revisions\/2151"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2150"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2147"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2147"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2147"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}