{"id":2155,"date":"2025-05-19T07:52:52","date_gmt":"2025-05-19T07:52:52","guid":{"rendered":"https:\/\/arealco.de\/?p=2155"},"modified":"2025-05-19T07:52:52","modified_gmt":"2025-05-19T07:52:52","slug":"diese-regionen-erleben-einen-aufschwung-am-immobilienmarkt-und-diese-nicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/2025\/05\/19\/diese-regionen-erleben-einen-aufschwung-am-immobilienmarkt-und-diese-nicht\/","title":{"rendered":"Diese Regionen erleben einen Aufschwung am Immobilienmarkt \u2013 und diese nicht"},"content":{"rendered":"\n<p>Nach einer Phase der Zur\u00fcckhaltung ziehen die Immobilienpreise in Deutschland vielerorts wieder an. Doch der Aufschwung ist bislang selektiv: Nicht alle St\u00e4dte und Marktsegmente profitieren gleicherma\u00dfen von der aktuellen Entwicklung. Aktuelle Auswertungen von Immowelt und Sprengnetter zeigen, dass insbesondere Metropolen wie Leipzig, Frankfurt und M\u00fcnchen ein sp\u00fcrbares Preisplus verzeichnen. Dagegen melden St\u00e4dte wie Wolfsburg und Bielefeld sinkende Angebotspreise.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" data-id=\"2156\" src=\"https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/6962f619-50f5-4999-9a56-261e6487e584.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2156\" srcset=\"https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/6962f619-50f5-4999-9a56-261e6487e584.png 1024w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/6962f619-50f5-4999-9a56-261e6487e584-300x300.png 300w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/6962f619-50f5-4999-9a56-261e6487e584-150x150.png 150w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/6962f619-50f5-4999-9a56-261e6487e584-768x768.png 768w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/6962f619-50f5-4999-9a56-261e6487e584-600x600.png 600w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/6962f619-50f5-4999-9a56-261e6487e584-100x100.png 100w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/6962f619-50f5-4999-9a56-261e6487e584-1x1.png 1w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/6962f619-50f5-4999-9a56-261e6487e584-10x10.png 10w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p>Besonders gefragt sind aktuell Eigentumswohnungen \u2013 oft zentral gelegen, mit moderner Ausstattung und einem geringeren Sanierungsbedarf als viele \u00e4ltere Einfamilienh\u00e4user. In Berlin hingegen stagnieren die Preise derzeit. Experten f\u00fchren das unter anderem auf eine realistischere Preisgestaltung seitens der Verk\u00e4ufer zur\u00fcck.<\/p>\n\n\n\n<p>Ungeachtet der regionalen Unterschiede deutet sich in vielen urbanen Lagen mit knappem Angebot eine wachsende Nachfrage an. Ein weiterer Impuls kommt von der Zinsseite: Die zuletzt leicht gesunkenen Bauzinsen erleichtern wieder mehr potenziellen K\u00e4ufern den Zugang zum Markt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach einer Phase der Zur\u00fcckhaltung ziehen die Immobilienpreise in Deutschland vielerorts wieder an&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2156,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2155","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2155","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2155"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2155\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2157,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2155\/revisions\/2157"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2156"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2155"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2155"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2155"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}