{"id":2164,"date":"2025-05-23T08:29:54","date_gmt":"2025-05-23T08:29:54","guid":{"rendered":"https:\/\/arealco.de\/?p=2164"},"modified":"2025-05-23T08:29:54","modified_gmt":"2025-05-23T08:29:54","slug":"steigende-nachfrage-deutlich-mehr-immobilienkredite-von-banken-vergeben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/2025\/05\/23\/steigende-nachfrage-deutlich-mehr-immobilienkredite-von-banken-vergeben\/","title":{"rendered":"Steigende Nachfrage: Deutlich mehr Immobilienkredite von Banken vergeben"},"content":{"rendered":"\n<p>Nach einer l\u00e4ngeren Phase der Zur\u00fcckhaltung zeigt sich der deutsche Immobilienmarkt wieder deutlich belebt. Wie aktuelle Zahlen des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VDP) belegen, haben Banken im ersten Quartal 2025 sp\u00fcrbar mehr Immobilienkredite vergeben als noch im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Insgesamt wurden neue Darlehen in H\u00f6he von rund <strong>24,4 Milliarden Euro<\/strong> ausgezahlt \u2013 das entspricht einem kr\u00e4ftigen Zuwachs von <strong>etwa 33 Prozent<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/7d1ada8e-f1b2-4727-91db-c5347f961b05.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2166\" srcset=\"https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/7d1ada8e-f1b2-4727-91db-c5347f961b05.png 1024w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/7d1ada8e-f1b2-4727-91db-c5347f961b05-300x300.png 300w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/7d1ada8e-f1b2-4727-91db-c5347f961b05-150x150.png 150w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/7d1ada8e-f1b2-4727-91db-c5347f961b05-768x768.png 768w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/7d1ada8e-f1b2-4727-91db-c5347f961b05-600x600.png 600w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/7d1ada8e-f1b2-4727-91db-c5347f961b05-100x100.png 100w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/7d1ada8e-f1b2-4727-91db-c5347f961b05-1x1.png 1w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/7d1ada8e-f1b2-4727-91db-c5347f961b05-10x10.png 10w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Ein besonders dynamisches Wachstum verzeichnete dabei die Finanzierung von <strong>Mehrfamilienh\u00e4usern<\/strong>, f\u00fcr die die Kreditvergabe sogar um \u00fcber <strong>50 Prozent<\/strong> gestiegen ist. Dieses Segment profitiert offensichtlich besonders stark vom wiederauflebenden Interesse an Wohnimmobilien, das nach der angespannten Marktlage der letzten Jahre nun wieder an Fahrt aufnimmt.<\/p>\n\n\n\n<p>Die aktuellen Entwicklungen deuten auf eine <strong>sp\u00fcrbare Erholung des Immobilienmarktes<\/strong> hin. In den vergangenen Jahren hatten <strong>steigende Baukosten<\/strong> und <strong>erh\u00f6hte Zinsen<\/strong> viele potenzielle K\u00e4ufer und Investoren abgeschreckt. Doch nun scheint sich das Blatt zu wenden: Die <strong>Zinsen f\u00fcr zehnj\u00e4hrige Hypothekendarlehen<\/strong> haben sich aktuell bei rund <strong>3,5 Prozent<\/strong> stabilisiert \u2013 ein Niveau, das f\u00fcr viele Finanzierungen wieder kalkulierbar erscheint.<\/p>\n\n\n\n<p>Auch die <strong>Preisentwicklung<\/strong> tr\u00e4gt zur neuen Dynamik bei: <strong>Wohnimmobilien verteuerten sich im Bundesdurchschnitt um 3,6 Prozent<\/strong>, was auf eine steigende Nachfrage hinweist. Insgesamt spricht vieles daf\u00fcr, dass der Markt auf dem Weg aus der Delle ist und eine neue Phase stabileren Wachstums bevorstehen k\u00f6nnte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach einer l\u00e4ngeren Phase der Zur\u00fcckhaltung zeigt sich der deutsche Immobilienmarkt wieder deutlich&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2166,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2164","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2164","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2164"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2164\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2167,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2164\/revisions\/2167"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2166"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2164"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2164"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2164"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}