{"id":2180,"date":"2025-06-04T09:19:31","date_gmt":"2025-06-04T09:19:31","guid":{"rendered":"https:\/\/arealco.de\/?p=2180"},"modified":"2025-06-04T09:19:31","modified_gmt":"2025-06-04T09:19:31","slug":"immobilienwert-verstehen-was-den-tatsachlichen-wert-einer-immobilie-ausmacht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/2025\/06\/04\/immobilienwert-verstehen-was-den-tatsachlichen-wert-einer-immobilie-ausmacht\/","title":{"rendered":"Immobilienwert verstehen: Was den tats\u00e4chlichen Wert einer Immobilie ausmacht"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Nicht nur der Quadratmeter z\u00e4hlt:<\/strong><br>Beim Wert einer Immobilie geht es um weit mehr als nur den Preis pro Quadratmeter. Aspekte wie der bauliche Zustand, die Energieeffizienz sowie die Qualit\u00e4t der Lage \u2013 etwa Infrastruktur, Nachbarschaft oder zuk\u00fcnftige Entwicklung \u2013 beeinflussen den tats\u00e4chlichen Marktwert ma\u00dfgeblich. Worauf es bei einer fundierten Immobilienbewertung wirklich ankommt, erl\u00e4utert ein Experte von Engel &amp; V\u00f6lkers.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/61a5dbff-af32-4b0f-a2b6-fc7b34d932d2-1024x683.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2181\" srcset=\"https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/61a5dbff-af32-4b0f-a2b6-fc7b34d932d2-1024x683.png 1024w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/61a5dbff-af32-4b0f-a2b6-fc7b34d932d2-300x200.png 300w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/61a5dbff-af32-4b0f-a2b6-fc7b34d932d2-768x512.png 768w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/61a5dbff-af32-4b0f-a2b6-fc7b34d932d2-600x400.png 600w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/61a5dbff-af32-4b0f-a2b6-fc7b34d932d2-1x1.png 1w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/61a5dbff-af32-4b0f-a2b6-fc7b34d932d2-10x7.png 10w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/61a5dbff-af32-4b0f-a2b6-fc7b34d932d2.png 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Gerade in Situationen wie einer Erbschaft, einer Scheidung oder bei der Immobilienfinanzierung ist es unerl\u00e4sslich, den realistischen Wert der Immobilie zu kennen. Ein professionelles Gutachten bietet hier nicht nur rechtliche Sicherheit, sondern kann auch vor finanziellen Nachteilen sch\u00fctzen \u2013 denn selbst scheinbar kleine Details k\u00f6nnen schnell zu erheblichen Differenzen von mehreren tausend Euro f\u00fchren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nicht nur der Quadratmeter z\u00e4hlt:Beim Wert einer Immobilie geht es um weit mehr&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2181,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2180","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2180","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2180"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2180\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2182,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2180\/revisions\/2182"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2181"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}