{"id":2203,"date":"2025-06-25T10:22:09","date_gmt":"2025-06-25T10:22:09","guid":{"rendered":"https:\/\/arealco.de\/?p=2203"},"modified":"2025-06-25T10:22:10","modified_gmt":"2025-06-25T10:22:10","slug":"jetzt-kaufen-lohnt-sich-leistbare-wohnflachen-nehmen-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/2025\/06\/25\/jetzt-kaufen-lohnt-sich-leistbare-wohnflachen-nehmen-zu\/","title":{"rendered":"Jetzt kaufen lohnt sich: Leistbare Wohnfl\u00e4chen nehmen zu"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Mehr Wohnraum f\u00fcrs Geld: K\u00e4ufer profitieren in zahlreichen Gro\u00dfst\u00e4dten<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Wohnungsk\u00e4ufer k\u00f6nnen in vielen deutschen St\u00e4dten wieder sp\u00fcrbar mehr Wohnfl\u00e4che f\u00fcr ihr Budget erwerben. Laut einer aktuellen Analyse von immowelt erhalten Kaufinteressierte 2025 in 72 von 79 Gro\u00dfst\u00e4dten mehr Quadratmeter f\u00fcr 350.000 Euro als noch im Jahr 2022 \u2013 in einigen F\u00e4llen sogar deutlich mehr. M\u00f6glich machen das r\u00fcckl\u00e4ufige Immobilienpreise sowie gesunkene Zinsen.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ff7eb6d9-c0ce-4233-9568-abce6f30436b-1024x683.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2204\" srcset=\"https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ff7eb6d9-c0ce-4233-9568-abce6f30436b-1024x683.png 1024w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ff7eb6d9-c0ce-4233-9568-abce6f30436b-300x200.png 300w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ff7eb6d9-c0ce-4233-9568-abce6f30436b-768x512.png 768w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ff7eb6d9-c0ce-4233-9568-abce6f30436b-600x400.png 600w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ff7eb6d9-c0ce-4233-9568-abce6f30436b-1x1.png 1w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ff7eb6d9-c0ce-4233-9568-abce6f30436b-10x7.png 10w, https:\/\/arealco.de\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/ff7eb6d9-c0ce-4233-9568-abce6f30436b.png 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Besonders stark ist der Zugewinn an Wohnfl\u00e4che in St\u00e4dten wie Chemnitz, Salzgitter und Duisburg: Hier bekommen K\u00e4ufer bis zu 32 Quadratmeter mehr als noch vor drei Jahren. Auch in teureren Metropolen wie M\u00fcnchen oder Hamburg zeigt sich ein positiver Trend \u2013 wenn auch in geringerem Ausma\u00df: Immerhin f\u00fcnf Quadratmeter zus\u00e4tzlich sind auch hier drin.<\/p>\n\n\n\n<p>Doch der langfristige Vergleich zeichnet ein differenzierteres Bild: Gegen\u00fcber dem Jahr 2020 ist die leistbare Wohnfl\u00e4che in den meisten Gro\u00dfst\u00e4dten r\u00fcckl\u00e4ufig. In St\u00e4dten wie Hagen, Herne oder Magdeburg m\u00fcssen K\u00e4ufer heute teils mit bis zu 46 Quadratmetern weniger auskommen \u2013 trotz vergleichsweise niedriger Immobilienpreise. Ein weiterer Aspekt, den K\u00e4ufer ber\u00fccksichtigen sollten: Einige der besonders g\u00fcnstigen St\u00e4dte weisen eine erh\u00f6hte Kriminalit\u00e4tsrate auf, was bei der Standortentscheidung eine wichtige Rolle spielen kann.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mehr Wohnraum f\u00fcrs Geld: K\u00e4ufer profitieren in zahlreichen Gro\u00dfst\u00e4dten Wohnungsk\u00e4ufer k\u00f6nnen in vielen&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2204,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2203","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2203","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2203"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2203\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2205,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2203\/revisions\/2205"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2204"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2203"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2203"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arealco.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2203"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}